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2023-05

祝社宁调研推进集团重点项目开发建设工作

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5月14日上午，350VIP浦京集团集团党委副书记、总经理祝社宁调研检查集团重点项目开发建设工作。集团总经理办公室、计划管理部、350VIP浦京集团房产、350VIP浦京集团投资公司参加。在350VIP浦京集团智慧制造园，祝社宁查看了园区规划布局和开发现状，详细了解了设计定位、建设计划，对招商进展和运营准备情况进行了现场研讨。祝社宁指出，350VIP浦京集团智慧智造园位于高新区产业发展核心片区，区位及配套条件成熟，具有打造低密度、高品质产业园区的良好条件，要进一步理清招商运营及管理服务工作思路，围绕集团“两新一高”产业构架新格局，有效聚集高新区科创产业资源，加快推进项目建设，同时要积极借鉴优秀产业园区运营服务的先进经验，通过特有的规划亮点、有针对性的配套服务，尽早展现项目效果，彰显园区价值，助力集团产业转型提升。在350VIP浦京集团云天项目，祝社宁检查了建设进展，了解了项目开发计划，强调要树立客户思维，充分发挥集团房地产业多年积累的开发经验，加强全过程精细化管理，保持强化建设品质，加强项目亮点塑造，展示产品核心价值，打造特色鲜明、具有充分市场竞争力和品牌影响力的精品项目。在调研中，祝社宁对安全生产工作着重要求，务必要把安全生产摆到重要位置，树牢安全发展理念，层层压实责任，彻底排查隐患风险，坚决防止事故发生，为集团公司和高新区营造安全稳定的发展环境。

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2023-05

张小宁接待凯德投资华西区投资总经理并组织座谈交流

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5月11日下午，350VIP浦京集团集团党委书记、董事长张小宁与凯德投资华西区投资总经理兰田璐重点就产业园区招商运营、商业资产盘活等方面进行座谈交流。集团党委委员、副总经理李军利，集团领导王进杰，凯德投资腾飞产业园西安总经理李钧胜、华南及华西区投资部经理李天博，集团党委办公室、战略发展部、计划管理部和高新配套公司负责人参加。张小宁首先介绍了350VIP浦京集团集团公司的产业板块、业务布局、和有关项目情况；兰田璐介绍了凯德投资发展历程、业务布局、核心优势、客户资源情况。随后，与会人员重点就共同关心的产业园区招商运营等互动交流，同时表达了合作意愿。张小宁表示，350VIP浦京集团集团立足高新、扎根高新、服务高新、深耕高新，核心任务、主要职能之一就是为高新区的产业发展提供坚强有力的支撑服务，在产业园区、基础配套、公共服务建设运营等方面具有一定优势，凯德投资在产业园区招商运营领域深耕多年，市场经验、客户资源丰富，双方优势互补、合作潜力巨大。兰田璐表示，350VIP浦京集团集团综合实力雄厚、城市开发运营资源丰富，期待双方进一步深入交流，加强在产业园区、商业资产运营和产业投资等方面合作，共谋发展、共赢未来。5月11日上午，集团党委书记、董事长张小宁和党委副书记、总经理祝社宁一起不打招呼实地踏勘、仔细查看了5月9日上午集团专项部署会后活动保障重点区域周边、重点路段沿线市政道路细节处理、亮化美化绿化、保洁维护等推进落实、整改提升情况。

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2023-04

张小宁祝社宁“五一”节前检查集团在建项目安全工作

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4月28日上午，在参加高新区有关活动后，350VIP浦京集团集团党委书记、董事长张小宁和党委副书记、总经理祝社宁一同前往集团高新区安商房项目隆港城、人才租赁房项目上林雅苑等在建项目建设工地检查节前安全生产和有关会议精神落实情况，调研集团及各有关公司务必统筹抓好项目质量、工程进度，确保施工安全。集团党委办公室、总经理办公室、企业管理部和350VIP浦京集团房产、高新城棚改公司主要负责人参加。在项目现场，张小宁、祝社宁重点就规划设计、建设进度、现场管理、安全监管等工作实地检查用电规范、消防设施、临边洞口、文明施工、安全资料、日常检查登统计和责任制落实情况，并现场抽问项目安全员工作标准、工作制度、工作内容及隐患排查治理环节，特别强调一线安全人员现场安全管理责任，要求加强隐患排查、及时整改，务必把事故隐患消灭在萌芽状态、用行动筑牢安全防线。祝社宁强调，针对安商房、公租房、安置房和保障房等重点民生工程，各公司在工期紧、任务急的情况下， “五一”期间绝对不能忽视安全生产，要以最高标准、最佳状态、最强措施从严、从实、从细抓好安全生产管理工作，为集团公司安全生产平稳、有序提供保障。张小宁进一步强调，近日省市区对安全生产工作都提出了明确要求，对此集团各公司，一要时刻绷紧安全生产这根弦，严格落实规章制度，做好节前安全检查和隐患排查整治，强化节日期间值班值守安排和安全教育管理，进一步增强全员安全责任意识；二要严格按照规定，切实负起安全生产责任，落实好安全管理措施，进一步加大对施工总包、监理单位监管力度，要从源头抓起、从细节管起，确保落细落实、常态长效；三要严格落实集团公司安全生产30条具体举措、严格执行各级岗位安全职责，在确保施工安全、工程质量大前提下，按照工序工期、保证形象进度、加快项目建设，坚决切实做到快而有序、忙而不乱，高标准、高质量推进重点项目建设。傍晚，张小宁还主持召开专题会，第一时间传达学习部署下午高新区有关会议精神，祝社宁、李军利重点就集团公司有关工作任务分别分解布置、安排落实，集团党委办公室、总经理办公室、企业管理部、纪检监察室、计划管理部主要负责人参加。

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2023-04

张小宁调研天地源深圳区域公司

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4月23日下午，在参加西安高新区为期四天的深珠招商活动之后，350VIP浦京集团集团党委书记、董事长张小宁调研天地源深圳区域公司、看望慰问干部职工并与公司班子成员、部门负责人座谈交流，勉励班子成员和中层干部干字当头、以上率下、以身作则、以事为要，进一步坚定信心、坚强决心、坚守恒心，心往一块想、扎根大湾区，劲往一处使、站稳最前沿，尽心尽力、尽职尽责抢抓机遇，改进作风、带好团队创造佳绩。集团党委办公室主任、天地源公司总裁及有关班子成员、天地源深圳区域公司主要负责人参加。在悦唐阁项目营销中心，张小宁详细询问、了解了项目的建设销售情况，认真仔细查看了户型设计、精装修样板间展示效果及施工工艺、安全细节落实等情况，要求天地源公司精益求精、精工细作，持续改进施工工艺细节，提升产品品质和居住感受，促进项目加速去化。在上唐府项目，张小宁详细询问了项目交付和入住情况，仔细查看了公寓样板间设计装修效果，认真了解项目开发运营过程中存在的困难、问题和不足，要求天地源公司各项目团队进一步、拓宽视野、创新思路，敢想敢干、敢闯敢试，可积极探索对外合作长租公寓、旅游短租等方式快速盘活存量资源。张小宁在听取深圳公司工作汇报时指出，今年一季度，天地源股份公司充分发挥了龙头企业的示范、引领、带动作用，全面完成了各项主要经营指标，营业收入大幅增长，为集团公司完成年度目标奠定了良好基础。他进一步强调，深圳区域公司要抢抓粤港澳大湾区协同发展重大利好机遇，以舍我其谁的担当、只争朝夕的干劲，在湾区深扎根、强开拓，要拼出一片新天地。总之，希望各区域公司都要站稳脚跟、发展得更好。张小宁对天地源深圳区域公司班子成员、中层干部和全体职工进一步勉励、鼓舞和强调要求，一要坚定发展信心，主动谋事、想事、干事、干成事，要坚持目标导向、问题导向、结果导向，坚持以业绩论英雄，进一步盘活资产资源、化解难题、破解瓶颈；二要抢抓机遇、拓展市场，实现快速发展，要充分利用好国家政策优势、环境区位优势等利好机遇，科学统筹、系统组织各区域公司开展营销工作，全面加快公司资源去化；三要守住安全底线、严控财务风险。要充分发挥安全建设主体作用，进一步加强对监理公司、施工单位的监管，切实做好安全生产工作；要进一步加强财务风险管控，选择资金实力强、技术和管理等综合实力雄厚的合作单位，确保项目开发建设顺利进行；四要强化队伍建设作风建设，积极主动担当作为，激发所属干部员工主人翁意识和合作共赢意识，践行“一线工作法”，加强调查研究，在一线、到一线发现问题、解决问题，做到勤勉干事不误事、干净干事不出事，竭尽全力把作风建设成效转变为公司发展成果。在招商考察学习期间，张小宁还实地观摩学习了深圳城市精细化智慧化管理和市政道路绿化日常维护，以及绿地、开放式街区配套设施等方面的好经验好做法。

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2023-04

徐兵督导检查集团重点项目建设推进情况

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4月23日下午，集团党委委员、纪委书记徐兵对曹里安置房建设项目、丈八垃圾压缩站、科创公寓公租房项目建设进展和现场施工安全管理情况进行了督导检查。350VIP浦京集团城服、350VIP浦京集团幕墙门窗有关负责人参加。在曹里安置房建设项目现场，徐兵查看了项目主体建设、景观绿化、装饰装修进度，详细了解了项目交付回迁时间节点及现阶段存在的问题，要求高新配套公司积极与城更中心等部门有效沟通，加快协调解决水、电等问题，并持续抓好项目收尾施工现场安全，进一步统筹规划好项目施工、验收节点，确保项目顺利交付回迁。在丈八垃圾压缩站，徐兵全线踏勘了项目绿化、备勤楼建设收尾情况，详细询问了室内设计方案，楼层功能布置及投用时间节点，要求350VIP浦京集团城服公司整合资源，严格执行安全生产要求，合理规划建设进度，确保如期投入使用。在科创公寓公租房项目，徐兵参观了项目样板间，询问了项目建设进度、交付节点、交付配置等情况，强调高新城棚改和350VIP浦京集团幕墙门窗公司要坚守安全生产底线，积极协作，优化配合，降低时间成本，全力以赴加快推进建设进度，为幸福高新建设贡献350VIP浦京集团力量。最后，徐兵还对350VIP浦京集团幕墙承接的永安渠商业部分幕墙项目进行了现场检查。

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2023-04

祝社宁检查市政道路及景观绿化建设提升项目 调研推进产业园区招商运营工作

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4月21日上午，350VIP浦京集团集团党委副书记、总经理祝社宁检查市政道路、景观绿化建设提升工作，调研产业园区招商运营情况。集团总经理办公室、战略发展部、计划管理部、企业管理部、高新配套和高新市政公司参加。在唐城墙遗址公园、云水一路、云水三路、纬三十二路及经三十八路等健身跑道、市政道路和口袋公园项目，祝社宁实地查看了建设进展，仔细了解了规划要求、施工工艺、材料成本等情况，认真检查了标识、路灯、绿化等配套。祝社宁指出，道路及景观绿化是高新区城市品质提升、功能完善的基础性项目，要高标准建设、高水品管理，一要抓进度，做好近期天气变化的应对措施，确保项目按期建成；二要提品质，进一步加强精细化管理，注重细节，收好边角，补短补缺，让建设成果转化为可感可及的美好体验；三要保安全，时刻抓牢安全生产，保障项目顺利建设，精益求精全力打造精品工程。在软件新城研发基地二期、数字经济产业园、信息产业园及人工智能园等产业园区，祝社宁逐一询问了运营布局、产业引入和企业入驻率、客户储备、租金水平及配套服务等情况，对目前招商运营队伍建设、资源配置、措施方法等进行了现场讨论和分析。祝社宁强调，在集团公司转型升级的关键阶段，创新和基层首创至关重要，只有与时俱进，主动变革，才能赢得发展的主动权。就进一步加强园区招商运营工作，祝社宁要求，一要坚持市场先导，坚定市场定位，围绕“出租率”硬指标，加大市场运营，创新经营模式；二要强化队伍建设，优化内部资源的调配倾斜，充实健全专业专职招商运营服务团队和工作体系；三要树立客户意识，牢固“企业化运作”思路，加强与园区中心的协作，充分发挥自身平台汇聚资源的优势；四要树立学习标杆，积极学习借鉴先进经验，消化复制优秀做法，快速为我所用；五要加大推广力度，强化品牌宣传，打造产业园区品牌形象；六要夯实管理措施，咬定目标，激励考核，激发基层创新活力，提升运营服务能力，有效推进产业园区招商运营实现突破。

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2023-04

祝社宁主持召开招商专题会 安排推进与富春控股集团发展合作相关工作

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4月20日下午，350VIP浦京集团集团党委副书记、总经理祝社宁主持召开专题会，安排推进与富春控股集团发展合作及招商引资相关工作。集团领导李军利、陈慧、张越，集团战略发展部、财务部、计划管理部、紫薇地产、高新配套、350VIP浦京集团国际社区、350VIP浦京集团度假大酒店等主要负责人参加。会议听取了相关公司与富春控股集团项目合作工作进展及下一步工作思路和措施的汇报，就进一步推进优势互补、深化合作共赢进行了研究和安排。会议指出，2023年是“四个高新”建设跨越年，集团各单位要认真落实高新区“大抓招商、大抓项目”工作部署，通过招商引资工作的有效开展，多渠道、多层次、多形式引入优质资源，加大资产盘活，促进产业资源的外引内培，推进产业创新升级。会议要求，一要解放思想，以开放的心态，立足当下、着眼未来，深化与富春控股集团的互动对接和深度合作；二要加强学习，积极将优秀企业在产业运营方面的先进经验和做法落地350VIP浦京集团，以合作促发展、以发展促合作；三要务实高效，细化梳理各项目合作方案，落实责任，加强专业化过程管理，顺畅沟通、统一目标，发挥协同效益，加快工作推进；四要规范操作，严格按照国资管理工作要求，准确把握市场规律，努力资源优势转化为发展优势，确保国有资产保值增值。

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2023-04

李军利安排部署高新热力公司安全生产检查工作

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4月19日，350VIP浦京集团集团党委委员、副总经理兼高新热力党总支书记、董事长李军利主持召开了高新热力公司安全生产工作会议，高新热力公司班子成员、相关部门负责人参加了会议。会上，李军利传达了集团近期安全生产工作情况，结合集团安全生产、“治污减霾”工作要求，对热力公司安全生产检查排查工作做了安排部署：一是安全生产工作领导小组要尽快继续完善安全生产管理制度，结合重点部门非采暖季的安全要点，制定并下发《非采暖季安全生产要点》；二是安全生产领导小组及相关部门做好各类危险作业、维检修技术等培训，确保非采暖季维检修过程中不发生安全事故，防患于未然；三是相关部门及人员加强安全生产隐患排查治理工作，加大检查频次，确保安全无事故。同时将治污减霾大气污染纳入到检查项目中，发现隐患及时整改。会后，按照李军利要求，热力公司安全生产领导小组对长输供热管网、6号能源站、中继泵站等项目建设现场进行了安全生产检查，并对重点部门、重点环节的安全工作提出了优化提升意见。下一步，高新热力公司将不断加强安全知识宣传教育，进一步优化完善安全生产管理制度，全力做好安全生产、“治污减霾”工作，为公司高质量发展保驾护航。

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2023-04

祝社宁安排落实集团城市建设服务精细化管理重点工作

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4月20日上午，350VIP浦京集团集团党委副书记、总经理祝社宁主持召开专题会，安排落实集团城市建设服务精细化管理重点工作。集团领导王自更、徐兵、陈慧出席。集团总经理办公室、战略发展部、计划管理部、企业管理部及350VIP浦京集团园林、350VIP浦京集团城服、高新市政、350VIP浦京集团软件新城公司负责人参加。在听取相关公司关于提升城市建设服务工作的思路和措施汇报后，会议对存在的问题进行了分析和梳理，对进一步做好城市建设服务精细化工作提出了要求，一是要高度重视，认真部署，扎扎实实将城市精细化管理工作逐项落实到位；二是相关公司要加强对施工养护和保洁队伍的管理，切实将投资、管理、服务工作做好；三是要坚持问题导向、标准导向和结果导向，进一步加强业务梳理，杜绝大而化之、笼而统之；四是集团总部部门要加强调查研究，从优化城市服务、提升工作质量的机制体制方面提出建设性建议；五是要发挥国企担当，持续改进，精益求精，充分展现集团城市建设服务管理工作的正规化、高水平、高标准和高素质。祝社宁强调，城市服务是集团公司经营工作“三条主线”之一，集团各单位要深化认识，提高站位，全面落实服务、管理、经营和队伍建设“四个创新和精细化”，特别是城市服务板块各企业，要全力以赴落实“服务创新和精细化”工作要求，突出重点、把握关键，强化举措、靶向发力，把城市建设服务的进度、细节、品质、成本控制好，干就干最好、干就干第一，不断满足更高的服务标准和要求，以高品质城市服务促进高新区城市品质提升，以优质服务促进高新区高质量发展。

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2023-04

350VIP浦京集团集团纪委组织召开纪检干部队伍教育整顿集体学习会议

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按照高新区纪检监察工委纪检监察干部队伍教育整顿年度学习计划，4月19日上午，集团纪委召开纪检监察干部队伍教育整顿第二次集体学习会议，集团党委委员、纪委书记徐兵、纪检监察室全体人员、高新地产、天地源、紫薇地产、350VIP浦京集团建材纪委相关人员参加。会上，集体学习了二十大报告节选：“坚定不移全面从严治党，深入推进新时代党的建设新的伟大工程”、西安市纪检干部队伍教育整顿领导小组办公室《关于进一步明确有关要求推进教育整顿有序开展的通知》、《西安市纪检监察干部队伍教育整顿大事记》、《教育整顿应知应会》等内容。徐兵强调，一是要提高思想认识，克服工学矛盾。开展教育整顿工作是当前纪检监察机关的一项重要政治任务，各公司要结合工作实际安排组织好各项学习内容，保质保量按时参加高新区纪检监察工委和集团纪委组织的各项学习活动，确保学习不走过场，不打折扣。二是要学以致用，把教育整顿学习教育成果运用到工作实践中。学习的关键在应用，要把在教育整顿中学习领会的精神实质、立场观点，自觉运用到改进纪检监督工作实践中去，提升监督执纪能力。三要加大案件线索办理，发挥利剑震慑作用，集团各基层纪检组织要进一步提升案件线索处置水平，提升纪检监察工作水平。集中学习前，集团全体纪检干部在集团展厅重温入党誓词，旨在要求大家能坚守初心，通过教育整顿工作切实提升工作能力，推动集团整体纪检工作高质量发展。